Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Rua Apinajés, Sumaré: R$ 840 mil
R$ 840.000
R$ 7.059/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 380
- 119 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Hyperprisma
- Metrô Vila Madalena a 520 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.521/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.338/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 840.000
Descrição
Apartamento de 119 m² na Rua Apinajés, no Sumaré, com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 1 vaga. O anúncio menciona living amplo com janelões e luz natural. O prédio Hyperprisma foi construído em 1974 e tem piscina aquecida, playground, quadra, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, salão de festas e bicicletário. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a 521 metros. O anúncio também cita comércio e serviços próximos. Há registros de vendas de unidades no prédio, com a mais recente em julho de 2026.
