Apartamento de 180 m² com 4 quartos na Rua João de Souza Dias, Campo Belo: R$ 1,6 mi
R$ 1.550.000
R$ 8.611/m² · condomínio R$ 2.407 · IPTU R$ 500
- 180 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 9º andar
- Prédio Casa de Stuart
- Estação Vereador José Diniz a 330 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 120 dias, desde 07/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.760.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.550.000
- ProjetabeasiR$ 1.580.000
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 1.662.000
- Ganan ImóveisR$ 1.662.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.680.000
Descrição
Apartamento de 180 m² com quatro dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros informados nos dados. A sala aparece descrita como espaço para dois ou três ambientes, com sacada ou varanda; há também cozinha e área de serviço. Um anúncio cita copa, dormitório e banheiro de serviço, e outro informa lavabo, closet e ar-condicionado. Os anúncios divergem sobre reforma: um diz que o imóvel foi totalmente reformado, enquanto os dados não indicam reforma. O condomínio Casa de Stuart tem piscina, churrasqueira, quadra, playground e salão de festas; também são citadas academia e portaria 24 horas. A estação Vereador José Diniz fica a 589 metros. O entorno é descrito como tranquilo, com comércio, serviços e transporte público.
