Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Vargem Grande, Tatuapé: R$ 509 mil
R$ 509.000
R$ 12.725/m² · condomínio R$ 400 · IPTU R$ 225
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Movi Life I
- Metrô Carrão a 250 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 53 dias: Invemob já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.305/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- InvemobR$ 509.000
Descrição
Apartamento para venda e para alugar no Tatuapé, com 39,4 m², 1 quarto e 1 banheiro social. Ideal para quem busca praticidade, conforto e um espaço funcional para o dia a dia.\\r\ Localizado no Tatuapé, ao lado do metrô Carrão, com fácil acesso às principais vias da região e excelente mobilidade urbana.\\r\ O Studio possui ambiente integrado que otimiza o espaço, 1 quarto, 1 banheiro e planta bem distribuída, favorecendo iluminação e ventilação.\\r\ O condomínio oferece lavanderia compartilhada (OMO), academia, minimercado, área gourmet e área lounge, agregando conforto e comodidade ao morador.\\r\ Próximo a comércios variados, serviços essenciais e opções de lazer, em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé.\\r\ \\r\ Agende sua visita hoje mesmo!\\r\ \\r\ Invemob confiança em cada transação imobiliaria.
