Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Jacurici, Itaim Bibi: R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 23.047/m² · condomínio R$ 2.100
- 128 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio ARARUAMA
- Estação Cidade Jardim a 450 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 29 dias, desde 06/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.923/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.773/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.950.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.960.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.990.000
Descrição
Apartamento de 128m² totalmente reformado colado ao parque do povo., São 3 quartos, sendo uma suíte. A cozinha está integrada a sala tornando esse espaço amplo e aconchegante. Todos os quartos contam com excelentes armários. No corretor há um armário para rouparia. Os banheiros estão impecáveis tanto o da suíte quando o que atende aos 2 quartos. O lavabo é um charme. A cozinha conta com armários novos e eletros embutidos (cooktop, forno e coifa todos da marca Franke. A sala está semi mobiliada. O apartamento possui 1 vaga na escritura e uma móvel Esse apartamento se localiza na área nobre do Itaim, a alguns passos do parque do povo. O prédio está passando por um retrofit para melhor atender os moradores. O prédio conta com espaço para as crianças, academia e salão de festas.
