Casa de 353 m² com 4 quartos na Rua Doutor Cristiano de Sousa, Jardim Leonor: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 9.915/m² · condomínio R$ 6.700 · IPTU R$ 1.814
- 353 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- Metrô Vila Sônia a 1,8 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 130 dias, desde 26/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 30% acima do mercado. Comparamos com 53 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.835.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 3.500.000
Descrição
Apresentamos uma oportunidade imperdível de aquisição: uma excelente casa no Condomínio Le Vert, perfeita para quem busca um estilo de vida que une sofisticação, espaço e a máxima segurança. Trata-se do refúgio urbano ideal para quem não abre mão do conforto e deseja criar memórias inesquecíveis em um imóvel completo, pensado para atender a todas as exigências de lazer e bem-estar da vida contemporânea. Com uma impressionante área privativa de 353 metros quadrados inserida em um terreno generoso de 663 metros quadrados, a residência se destaca pela amplitude e pelo forte contato com a natureza. O amplo jardim abraça a propriedade, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e o cenário ideal para momentos ao ar livre. Na área externa, o lazer é protagonista: uma convidativa piscina com hidromassagem garante relaxamento total, enquanto a área gourmet equipada com churrasqueira se torna o ponto de encontro perfeito para reunir amigos e familiares. Para quem prioriza o bem-estar sem sair de casa, o imóvel conta com um espaço dedicado para academia, além de um versátil espaço multiuso com ar-condicionado, ideal para ser transformado em home office, atelier ou sala de cinema. A propriedade dispõe ainda de vagas de garagem, garantindo total praticidade para o seu dia a dia. A área íntima foi desenhada para oferecer o máximo de privacidade e conforto a toda a família. São quatro amplas suítes, perfeitamente arejadas e bem distribuídas. Ao todo, a casa possui seis banheiros, inclui…
