Apartamento de 163 m² com 3 quartos em Pitangui, Tatuapé: R$ 2,6 mi
R$ 2.590.000
R$ 15.890/m² · condomínio R$ 1.206 · IPTU R$ 508
- 163 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Dream View Tatuapé
- Metrô Tatuapé a 1,1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 275 dias: Nattan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.116/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.040.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.803/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nattan ImóveisR$ 2.590.000
- CB ImóveisR$ 2.660.000
Descrição
O apartamento está localizado no bairro Tatuapé, São Paulo/SP, tem 162 metros quadrados de área útil, com 03 suítes, sendo 01 suíte máster com closet, despensa, 04 banheiros no total. Sala living ampla pode acolher até três ambientes, lavabo, varanda gourmet, área de serviço totalmente aproveitada, rica em armários embutidos e despensa com prateleiras. Móveis planejados projetados com requinte e bom gosto em todo o apartamento. Ar condicionado na sala e na suíte máster, teto em gesso com spot e luminárias. Banheiros decorados com gabinete, armários e box. Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira a carvão, revestimento em porcelanato, armários, prateleiras, bancada de granito e persianas blackout. Piso em porcelanato na sala, varanda, cozinha, banheiros e área de serviço. Carpete de madeira nas suítes. Janelas de alumínio. Varanda voltada para o centro da cidade, pegando o sol da tarde, andar alto com vista panorâmica totalmente livre, visualizando-se ao fundo a linha de torres da Avenida Paulista e a Serra da Cantareira. A cada dia, no pôr do sol, tem-se um maravilhoso espetáculo. Nossa Missão é transformar imóveis em lares e em grandes empreendimentos, adequados às necessidades dos nossos clientes. Seja para seu lar, sua empresa ou investimento, por isso, conte com nossa experiência para realizar o melhor negócio imobiliário para você. CB Curvelo Barbosa Imóveis Encontramos seu lar!
