Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Avenida Marquês de São Vicente, Lapa: R$ 1,3 mi
R$ 1.310.000
R$ 12.718/m² · condomínio R$ 799
- 103 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Marquês
- Metrô Água Branca a 800 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.282/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.425.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.310.000
Descrição
Apartamento à Venda Andar Alto na Água Branca 103m² 3 Quartos 1 Suíte 2 Vagas Imóvel: Apartamento Residencial à Venda (Condomínio Marquês / Andar Alto / Varanda Gourmet Envidraçada) Bairro: Água Branca, São Paulo/SP (Avenida Marquês de São Vicente x Próximo às Estações Água Branca e Santa Marina) Status: Apartamento à Venda (Andar Alto / Excelente Iluminação e Ventilação / Vistas Livres) Área Privativa: 103 m² de área útil Quartos: 3 quartos amplos (sendo 1 suíte aconchegante com armários planejados) Banheiros: 4 banheiros no total (suíte, banheiros sociais e lavabo/área de serviço) Vagas: 2 vagas de garagem Próximo ao Trem e Vias: Sim (Próximo à Estação Água Branca e futura Estação Santa Marina, Av. Marquês de São Vicente, Av. Francisco Matarazzo e Marginal Tietê) Diferenciais: Unidade em andar alto com excelente distribuição interna. Conta com armários embutidos em todos os quartos, banheiros e cozinha, chuveiro a gás, gás encanado, área de serviço e varanda gourmet fechada em vidro equipada com churrasqueira Estrutura do Condomínio: Condomínio Marquês com infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria 24 horas, piscina, academia/fitness equipada, quadra esportiva, sauna, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca, rampas de acesso, vagas acessíveis e áreas verdes Negociação: Analisa / Estuda permuta A Avenida Marquês de São Vicente é um dos eixos urbanos de maior valorização e infraestrutura da Zona Oeste de São Pau…
