Apartamento de 217 m² com 4 quartos na Rua Augusto Tolle, Santana: R$ 1,7 mi
R$ 1.690.000
R$ 7.788/m² · condomínio R$ 3.300 · IPTU R$ 1.470
- 217 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MAISON DOR.
- Metrô Santana a 1,5 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 19 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.897/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.486/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.690.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.710.000
- LopesR$ 1.760.000
Descrição
Apartamento à venda, Santana, Zona Norte! Apartamento à venda, 217m² distribuídos em 4 dormitórios, sendo 2 suítes (master com closet e hidromassagem), sala ampla para 3 ambientes, lareira, varanda, cozinha planejada, sala de almoço, área de serviço com dependência completa de empregada, 3 vagas fixas + depósito. Condomínio completo e bem equipado: piscina, salão de festas, sauna, playground, quadra poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira. Localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro, próximo à todo comércio e serviços da região. Fácil acesso à transporte público e às principais vias do bairro. Entre em contato conosco e agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
