Apartamento de 96 m² com 3 quartos em João Álvares Soares, Campo Belo: R$ 1,4 mi
R$ 1.399.000
R$ 14.634/m² · condomínio R$ 1.663 · IPTU R$ 679
- 96 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Maison Champs Elysées
- Estação Vereador José Diniz a 730 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Practical Soluções Imobiliárias já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.415/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.268/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 1.399.000
Descrição
Viva o Melhor do Campo Belo com Espaço, Conforto e Qualidade de Vida! Em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, este excelente apartamento reúne tudo o que você procura para viver com praticidade, segurança e bem-estar. Localizado em uma área nobre do Campo Belo, cercada por ruas arborizadas e infraestrutura completa, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e fácil acesso aos principais centros corporativos da cidade. Com 95,6 m² de área útil, o aprtamento possui planta inteligente e muito bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living para dois ambientes, lavabo, varanda com fechamento em vidro, cozinha planejada, lavanderia funcional e dois banheiros com ventilação e iluminação natural. Todos os ambientes contam com armários planejados, piso em madeira Ipê nas salas e dormitórios, aquecedor a gás e excelente padrão de acabamento. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes Varanda com fechamento Lavabo Cozinha planejada Lavanderia Armários planejados em diversos ambientes Piso tábua de madeira Ipê Aquecimento a gás 2 vagas de garagem, cobertas e paralelas O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família: Piscina aquecida Sauna seca Academia equipada Salão de festas integrado à churrasqueira coberta Salão de jogos Brinquedoteca Bicicletário Portaria 24 horas Sistema de monitoramento por câmeras Gerador para elevadores e áreas comuns Medidores individua…
