Apartamento de 76 m² com 3 quartos na Rua Bacaetava, Brooklin: R$ 845 mil
R$ 845.000
R$ 11.118/m² · condomínio R$ 1.800
- 76 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JC1
- Estação Morumbi a 740 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.991/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.301/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 845.000
Descrição
Apartamento de 76 m² na Rua Bacaetava, no Brooklin, com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas. A sala tem dois ambientes e varanda integrada. O anúncio cita lavabo, armários nos quartos, banheiros e cozinha, além de lavanderia e despensa. Também informa que o apartamento é ensolarado. O edifício JC1 foi construído em 1991 e conta com academia e jardim. O entorno tem supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e o Shopping Morumbi. A estação Morumbi fica a cerca de 740 m. As avenidas Morumbi, Berrini, Chucri Zaidan e Vicente Rao são citadas como vias de acesso próximas.
