Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Avenida Santa Marina, Freguesia do Ó: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 10.227/m² · condomínio R$ 470
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Viva Smart Freguesia Do Ó
- Metrô Freguesia do Ó a 260 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 21% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.700/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Apartamento para venda e Locação – Procurando um imóvel fantástico para morar ou investir? e do lado do metrô Freguesia do Ó – São Paulo? Acabou de encontrar.....fotos do decorado Excelente apartamento com 44 m², moderno, bem distribuído e em localização estratégica, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. ? Características do Imóvel ?? 44 m² de área privativa ?? 2 quartos ?? Sala ?? Cozinha com bancada em granito ?? Fogão instalado ?? Banheiro com armário planejado ?? Aquecedor a gás instalado ?? Varanda ?? Excelente iluminação e ventilação natural ?? Localização Privilegiada fácil acesso às Marginais, Lapa, Barra Funda, Perdizes e Centro de São Paulo. Distâncias aproximadas: ?? Allianz Parque – 5 km (cerca de 10 min carro ) ?? Shopping Bourbon – 5km (10 min) ?? SESC Pompeia – 5km (12 min) ?? Terminal Barra Funda – 6km (12min) ?? Memorial da América Latina – 6km (12min) ?? Centro de Treinamento do São Paulo FC (CT da Barra Funda) – 6km (12min) ?? Mercado Municipal da Lapa – 4km (8min) ?? Parque da Água Branca – 7km (15 min) ?? Arena Mercado Livre Pacaembu – 8km (15 min) ?? Avenida Paulista – 11km (20min) ?? Centro Histórico de São Paulo – 11 km (20min) ??? Conveniências Próximas ?? Supermercados ?? Padarias ?? Farmácias ?? Academias ?? Escolas ?? Bancos ?? Restaurantes e lanchonetes ?? Transporte público nas proximidades Marque já uma visita em seu novo lar, onde a paz e tranquilidade reinam.
