Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Rua Fernandes Moreira, Chácara Santo Antônio (zona Sul): R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 15.517/m² · condomínio R$ 800
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio FLAT TRYPP MELIA
- Estação Granja Julieta a 640 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.660/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 54 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.534/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 29 m², com um quarto e uma vaga, no Flat Trypp Meliá. O anúncio informa que a unidade faz parte do pool do hotel e que pode ser usada eventualmente para fins pessoais ou retirada do pool. Não há detalhes sobre a planta, os acabamentos ou as áreas de lazer do prédio. Fica na Rua Fernandes Moreira, na área comercial da Chácara Santo Antônio. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda, está a cerca de 640 metros. O prédio foi construído em 2003.
