Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Frei Caneca, Consolação: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 20.440/m² · condomínio R$ 417 · IPTU R$ 205
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 12º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 580 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 461 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.810/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 78 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.955/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 850.000
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 900.000
Descrição
STUDIO TOTALMENTE REFORMADO E DECORADO COM VAGA PRÓXIMO A FREI CANECA!!! Ambiente integrado em conceito aberto, totalmente mobiliado e decorado com uma cama queen size baú, repleto de armários planejados em todos ambientes, 2 aparelhos de ar condicionados quente/frio split inverter da LG, cooktop por indução, fechadura elétrica, geladeira duplex Electrolux, sofá retrátil Tok Stok, escrivaninha com cadeira giratória, aparador, Smart tv 55" 4K Ultra HD LED, persianas blackout, micro-ondas, enxoval contendo roupas de cama e banho, forno elétrico, tomada USB, liquidificador, sanduicheira grill, cafeteira, ferro e tabua de passar, filtro de água e demais utensílios domésticos. Imóvel andar alto, vista livre, bem iluminado e arejado. O empreendimento é considerado um verdadeiro clube com tudo que um clube oferece de lazer, conforto e segurança no bairro da Bela Vista com : Piscina coberta aquecida com raia de 25 metros, piscina descoberta, espaço kids, espaço pet, espaço coworking, sauna seca e a vapor, churrasqueira, salão de festas, academia com aprox. 200 m² completa com serviço de instrutor incluso, serviço de concierge e segurança 24 horas. O Edifício fica ao lado do shopping frei caneca, há 10 minutos do metro Higienópolis-Mackenzie, próximo ao hospital 9 de julho, Sírio Libanês, Av. Paulista, Av. 9 de julho e há aprox. 300 metros da futura linha do metro 14bis - linha laranja. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades Confira…
