Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Diana, Perdizes: R$ 930 mil
R$ 930.000
R$ 10.333/m² · condomínio R$ 1.800
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Buritama
- Metrô Perdizes a 760 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.687/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.040.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.970/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 930.000
Descrição
Cobertura duplex de 90 m² com dois dormitórios e dois banheiros, segundo os dados disponíveis, além de duas vagas. O anúncio descreve cozinha americana planejada, living para dois ambientes, banheiro social e área de serviço no pavimento inferior. No superior, há uma suíte com closet, sala ampla e terraço com churrasqueira. O imóvel fica no edifício Buritama, construído em 1984, na Rua Diana, em Perdizes. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 764 metros. Os dados registram vendas no prédio, com a mais recente indicada em novembro de 2024.
