Apartamento de 233 m² com 3 quartos na Rua Edson, Campo Belo: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 7.940/m² · condomínio R$ 5.500
- 233 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio CASTEL DE VERONA
- Estação Vereador José Diniz a 470 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.360/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.472/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.850.000
Descrição
Apartamento de 233 m² com três suítes, incluindo uma suíte master com closet, escritório e três vagas. O living tem dois ambientes e se conecta à sala de jantar e à ampla varanda, que também se estende ao escritório. A planta inclui copa, cozinha, área de serviço e dependência de empregados. O anúncio afirma que o apartamento mantém as características originais e pode ser modernizado. No edifício Castel de Verona, construído em 1986, o lazer citado inclui piscina, salão de festas, playground e jardins. O anúncio também menciona gerador para elevadores e áreas comuns. O apartamento fica no Campo Belo, em uma região residencial com comércio e serviços. A estação Vereador José Diniz, da Linha 17-Ouro, está a 468 m, conforme os fatos do imóvel.
