Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 16.000/m² · condomínio R$ 1.540
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Prédio CONDE DE MONTE AZUL
- Estação Vila Olímpia a 1,1 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.098/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.449/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 880.000
Descrição
Descubra este apartamento de 55 m² no Condomínio Conde de Monte Azul, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, oferece praticidade para quem busca morar bem ou investir em um endereço estratégico. A Vila Olímpia reúne uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e opções de lazer, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma ótima oportunidade para viver com conveniência e aproveitar tudo o que o bairro tem a oferecer!
