Apartamento de 162 m² com 3 quartos na Rua João Moura, Pinheiros: R$ 4,2 mi
R$ 4.150.000
R$ 25.617/m² · condomínio R$ 2.030 · IPTU R$ 1.120
- 162 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 18º andar
- Prédio Upside Pinheiros
- Metrô Oscar Freire a 510 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.377/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.650/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 4.150.000
- LopesR$ 4.150.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.150.000
- AxpeR$ 4.150.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 4.150.000
- Garoni ImóveisR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento sofisticado em Pinheiros, ao lado do Jardim América Em uma das localizações mais desejadas de São Paulo (Rua João Moura), este elegante apartamento em Pinheiros reúne sofisticação, conforto e praticidade, a poucos minutos da Rua Oscar Freire e ao lado do Jardim América. Situado em um condomínio novo, com lazer completo, o imóvel apresenta uma planta moderna e inteligente, com ambientes bem distribuídos, integração dos espaços e excelente iluminação natural. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, em um projeto que privilegia o conforto e a funcionalidade. Totalmente mobiliado e decorado por escritório de arquitetura, o apartamento se destaca pelo design contemporâneo, pela marcenaria planejada e pela escolha criteriosa de materiais e acabamentos de alto padrão. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia sofisticada, acolhedora e pronta para morar. A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo à Rua Oscar Freire, o imóvel está cercado por restaurantes renomados, cafés, galerias de arte, boutiques, supermercados e uma ampla variedade de serviços. A proximidade com o Jardim América complementa o privilégio de viver entre dois dos endereços mais valorizados da cidade, com excelente mobilidade e acesso a tudo o que São Paulo tem de melhor. Uma oportunidade para quem busca um imóvel contemporâneo, com personalidade, conforto e uma localização excepcional. Valor de venda: R$ 4.200.000 totalmente mobiliado. R$ 3.900.000 sem a …
