Apartamento de 242 m² com 3 quartos na Rua Pascal, Campo Belo: R$ 2,1 mi
R$ 2.050.000
R$ 8.471/m² · condomínio R$ 3.542
- 242 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio CAMPO BELO ISLAND
- Estação Vereador José Diniz a 830 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.574/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.276/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.050.000
Descrição
Apartamento de 242 m² com três dormitórios, todos descritos no anúncio como suítes, sendo uma usada como escritório. A suíte master tem closet e ar-condicionado. A área social inclui living com lareira e varanda, salas de jantar e de TV, além de lavabo. A cozinha tem copa e despensa; há área de serviço e dependência de empregada. O anúncio informa quatro vagas, enquanto os dados do imóvel indicam três. O condomínio Campo Belo Island, construído em 1990, tem piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de festas. O apartamento fica em andar alto, na Rua Pascal, no Campo Belo. A estação Vereador José Diniz, da Linha 17-Ouro, está a cerca de 829 metros, segundo os dados fornecidos.
