Apartamento de 32 m² com 2 quartos na Vila Ema, Vila Ema: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 9.375/m² · condomínio R$ 420 · IPTU R$ 80
- 32 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Portal Vila Prudente - Vila Ema
- Estação Oratório a 700 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 105 dias: Martinez Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.750/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.371/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Martinez ImóveisR$ 300.000
- Egc ImóveisR$ 300.000
- Millare Consultoria ImobiliáriaR$ 300.000
- LopesR$ 300.000
Descrição
Excelente apartamento mobiliado na Vila Ema, em localização privilegiada, próximo à Estação Oratório do monotrilho e cercado por mercados, padarias, farmácias, academias e diversos outros estabelecimentos comerciais que trazem praticidade para o seu dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e aconchegante. Será entregue mobiliado, com sofá, painel para TV, armários planejados, cooktop, forno, geladeira, mesa com cadeiras e banheiro com box de vidro, pronto para você morar com conforto desde o primeiro dia. O condomínio oferece uma excelente área de lazer, com churrasqueira, academia, playground e espaço pet, garantindo momentos de lazer e bem-estar para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Vila Ema! *Valores e informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Ref: 1203374 - Lopes
