Casa de 631 m² com 3 quartos na Rua Carlos Cyrillo Júnior, Jardim Leonor: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 7.930/m² · IPTU R$ 3.277
- 631 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- Estação Berrini a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 20 dias, desde 15/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 29 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.520.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.000.000
Descrição
Casa de 630,5 m² com 3 quartos, 3 suítes e 4 vagas, na Rua Carlos Cyrillo Júnior, no Jardim Leonor. O anúncio informa 6 banheiros, escritório, sala íntima, home theater, academia, piscina, varanda, ar-condicionado, aquecimento solar e dependência de empregados. Também descreve a casa como reformada. Os ambientes são integrados ao jardim, segundo o anúncio. O imóvel fica próximo ao Palácio dos Bandeirantes e a colégios; há acesso às avenidas da região do Morumbi e da Cidade Jardim. A estação Berrini, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,5 km. O anúncio se refere ao bairro como Jardim Guedala e Morumbi, enquanto os dados do imóvel indicam Jardim Leonor.
