Apartamento de 170 m² com 4 quartos na Avenida Pavão, Indianópolis: R$ 1,6 mi
R$ 1.610.000
R$ 9.471/m² · condomínio R$ 2.400 · IPTU R$ 645
- 170 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Eucaliptos a 770 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.694/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.103/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.610.000
Descrição
Apartamento de 170 m² com quatro quartos, uma suíte, dois banheiros e duas vagas, na Avenida Pavão, em Indianópolis. Os dados disponíveis não detalham os ambientes ou o acabamento do imóvel. O prédio foi construído em 1978. Há registro de vendas do edifício, com a mais recente em julho de 2026. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 771 metros. Não há informações sobre lazer, portaria ou andar.
