Apartamento de 102 m² com 3 quartos em Fernandes Moreira, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,4 mi
R$ 1.378.900
R$ 13.519/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 375
- 102 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Evidence
- Metrô Borba Gato a 970 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 39 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.732/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.973/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.378.900
Descrição
Apartamento à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo - 102 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. O imóvel tem 102 m² de área útil, com planta bem distribuída e ótimo aproveitamento dos espaços. A ala íntima reúne três dormitórios amplos, dois deles suítes, o que garante privacidade real para a família. Os ambientes recebem iluminação natural abundante e boa ventilação. A planta é flexível e aceita adaptações conforme a necessidade de cada projeto, sem obra estrutural. Os acabamentos são de boa qualidade e o imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas. Uma das suítes tem closet, e há escritório separado, o que permite trabalhar em casa sem ocupar um dormitório. Um dos quartos é reversível e acompanha a mudança de fase da família. O lavabo social preserva os banheiros da ala íntima do uso de visitas, e a estrutura conta ainda com banheiro de empregada. Entre os itens já instalados estão ar-condicionado, internet, alarme e interfone. A cozinha e a área de serviço são independentes, a sacada e a varanda ampliam a área social e o edifício tem elevador. Animais de estimação são aceitos. A localização é um dos pontos mais fortes. A Estação Borba Gato da Linha 5-Lilás do Metrô fica a poucos minutos, e o acesso à Avenida Santo Amaro e à Marginal Pinheiros é direto. O entorno reúne os shoppings Morumbi e Market Place, os parques Severo Gomes e Burle Marx, instituições de ensino de referência, academias, supermercados e…
