Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Rua Pedro Cacunda, Santana: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 15.244/m² · condomínio R$ 690
- 82 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Nova Pauliceia
- Metrô Parada Inglesa a 430 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.295/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 55 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.896/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento na Pauliceia, Condominio Novo, otima estrutura,,imovel com acabamento diferenciado, nunca habitado,, 3 dormitorios, 1 suite, sala, cozinha, 2wc, 1 vaga, sacada, com vista livre, toda a eletrica do imovel é da Philips, apartamento todo com Spots com garantia de 2 anos, hidraulica toda da DOCOL, torneiras marcas internacionais, Pia da cozinha é Corin, todos os armarios são Italinea, apartamento todo em Vinilico da marca Tarquet, Portas Madel e Pormade, Fechadura Eletronica da Porta de Entrada é da PADO onde vc pode acessar por Alex, Digital, senha ou cartão, Imovel pintado com Tintas Coral, todo revestimento ceramico do imovel é da PORTOBELOSHOP, OBS, Sem mobilia R.250.000,00
