Apartamento de 88 m² com 2 quartos na Rua Pais Leme, Pinheiros: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 18.286/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 300
- 88 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Thera Faria Lima Pinheiros Residence
- Metrô Pinheiros a 450 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.554/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 115 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.919/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 1.600.000
Descrição
Thera Residence Faria Lima Pinheiros!! Apartamento todo mobiliado com uma suite, com armários embutidos amplos quarto com espaço perfeito para agregar sua cama e seus adornos para ter um ambiente tranquilo e gostoso para dormir! Sala ampla clara integrada com a varanda Cozinha armários embutidos Varanda toda envidraçada com cortinas rolo preparada para um belo por do sol ou descansar com uma bela vista! Com 01 vaga de garagem São Paulo, próximo a lugares como Teatro Paulo Autran, Sesc Pinheiros, Unicid Curso de Medicina, Estação Pinheiros, Colégio ObjComodidades do condomínio Thera Faria Lima Pinheiros Residence Children Care Churrasqueira Espaço Gourmet Espaço Zen Hidromassagem Home Cinema Jardim Lavanderia Coletiva Piscina Piscina Aquecida Piscina Infantil Pista Cooper Playground Quadra Squash Sala de Ginástica Salão de Festa Salão de Jogos Sauna
