Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Rua Augusta, Cerqueira Cesar: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 34.783/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 105
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 13º andar
- Prédio Condominio On Augusta
- Metrô Oscar Freire a 690 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.263/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
- LopesimoplanR$ 800.000
- Lello ImóveisR$ 800.000
Descrição
Studio com 23m² na região do Cerqueira Cesar em São Paulo - SP. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 sala. Possui também ar condicionado, armários embutidos e fechadura digital. O condomínio oferece Academia de ginástica, Área verde, Elevador, Lavanderia compartilhada, Pet Care, Playground, Salão gourmet e Portaria 24hrs. Localização privilegiada, próximo a Rua Oscar Freire e Av. Paulista. Excelente oportunidade!!!
