Apartamento de 320 m² com 3 quartos na Praça Coronel Pires De Andrade, Jardim Paulistano: R$ 14 mi
R$ 14.000.000
R$ 43.750/m² · condomínio R$ 9.000 · IPTU R$ 3.500
- 320 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Praça Gabriel
- Estação Hebraica - Rebouças a 920 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 44.800/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 15.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 40.724/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 14.000.000
Descrição
Praça Gabriel - Jardim Paulistano | ThreeDI, projeto Studio Arthur Casas. Apartamento à venda, reformado, 320 m², 3 suítes, 5 vagas e depósito. Praça Cel. Pires de Andrade, 56. Em frente a uma das praças mais agradáveis e arborizadas do Jardim Paulistano, a poucos passos do Shopping Iguatemi, este apartamento ocupa um edifício de apenas três andares, projetado por Arthur Casas, com arquitetura discreta e totalmente integrada ao entorno. Aqui, a relação com o verde é protagonista. A ampla varanda de 30 m2 se abre para as copas das árvores da praça, criando uma sensação incomum: parece que a praça entra no apartamento ou que o apartamento se estende até ela. O recuo em relação à rua reforça a privacidade e a tranquilidade, enquanto as laterais cercadas por jardineiras fazem com que o verde esteja presente em praticamente todos os ângulos. O apartamento é novo, nunca habitado, e já está totalmente finalizado, com acabamentos e marcenaria prontos para receber o primeiro morador. A área social reúne uma sala ampla e a generosa varanda voltada para a praça. Na parte íntima, são 4 suítes, além de lavabo, sendo a quarta suíte em tamanho menor que pode ser usada como mais um dormitório, home office ou área de apoio. A cozinha, espaçosa e aberta, se conecta a um grande family room, criando um ambiente muito gostoso para a rotina da casa. Há ainda um cômodo com banheiro que permite diferentes usos e pode ser adaptado às necessidades dos novos moradores escritório, suíte de hóspedes, sal…
