Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 1,3 mi
R$ 1.325.000
R$ 15.407/m² · condomínio R$ 1.700
- 86 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Portogruaro
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 550 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.094/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.009/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.325.000
Descrição
Excelente oportunidade em Pinheiros! Apartamento em localização privilegiada, no coração do bairro, próximo a restaurantes, bares, praças, opções de lazer, além de comércio variado, corredor de ônibus, Metrô Clínicas e todo o complexo Hospitalar das Clínicas e Incor. Planta original com 3 dormitórios, sendo um transformado em suíte com closet (reversível), varanda, banheiro de serviço e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, playground, brinquedoteca, salão de festas, jardins e portaria 24 horas. Agende já sua visita e venha conhecer!Grandes possibilidades de renovação!
