Apartamento de 60 m² com 1 quarto na Rua Djalma Coelho, Sumarezinho: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.293 · IPTU R$ 340
- 60 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio SDC 195 Apto 630331103-44
- Metrô Vila Madalena a 470 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos. Baixou R$ 80.000 em 03/11/2026 (de R$ 1.280.000 para R$ 1.200.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.241/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.512/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 1.200.000
- RemaxR$ 1.200.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 1.200.000
- VIABr ImóveisR$ 1.280.000
- Ganan ImóveisR$ 1.280.000
- Imóvel HouseR$ 1.280.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Apresentamos um apartamento sofisticado de 60m² à venda na Vila Madalena. Em prédio novo e com estrutura de lazer completa, este imóvel oferece a oportunidade perfeita de viver em um dos bairros mais desejados, boêmios e culturalmente vibrantes de São Paulo, com localização privilegiada e qualidade de vida incomparável. O apartamento impressiona pela funcionalidade e design moderno. A suíte proporciona privacidade e bem-estar, oferecendo o espaço de descanso que você merece. A cozinha e sala integradas criam um ambiente contemporâneo, luminoso e acolhedor, perfeito para o estilo de vida urbano atual. A integração dos ambientes proporciona sensação de amplitude e fluidez, ideal para convivência e para receber amigos. O grande diferencial é a varanda com vista livre para área verde: você terá contato constante com natureza, luz natural abundante e sensação de paz mesmo vivendo em plena Vila Madalena. É o equilíbrio perfeito entre viver no coração de um bairro dinâmico e com a tranquilidade que você merece em sua casa. O bairro oferece vasta opção de transporte, com metrô próximo, diversas linhas de ônibus e localização privilegiada que torna as corridas de aplicativo praticamente ao alcance, aliada à praticidade de viver perto de ótimos restaurantes, academias e outros serviços. A Vila Madalena é conhecida por ser um bairro boêmio, com muitos restaurantes e bares, comércio completo que atende a todas as áreas, oferecendo também regiões residenciais tranquilas e silenciosas. O f…
