Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Ossian Terceiro Teles, Jardim Prudência: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 12.667/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 255
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio Condomínio Verdana
- Estação Washington Luís a 1,9 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 203 dias, desde 15/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.027/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.384/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 950.000
- RemaxR$ 950.000
- UrbangrupoR$ 980.000
Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade no Condomínio Verdana Jardim Prudência, um empreendimento moderno e recém-construído (2024), ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento de 75m² de área útil, totalmente mobiliado, foi planejado para oferecer funcionalidade e bem-estar em todos os ambientes. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com ótima distribuição de espaço, além de armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, proporcionando organização e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. A área social é um dos grandes destaques: a integração entre sala e cozinha americana cria um ambiente moderno e aconchegante, perfeito para o dia a dia. A varanda gourmet mobiliada, equipada com churrasqueira e exaustor individual, é ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade, elevando o padrão do imóvel. O apartamento conta ainda com ar-condicionado nos quartos (9.000 BTUs), garantindo conforto térmico, além de piso em porcelanato, que traz sofisticação e fácil manutenção. O sistema de chuveiro a gás complementa a estrutura, proporcionando mais eficiência no uso diário. Também dispõe de área de serviço funcional e bem ventilada. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, pensada para facilitar a rotina e proporcionar lazer sem sair de casa: ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Elevador ✔️ Academia equipada ✔️ Salão de festas ✔️ Lavanderia no prédio ✔️ Acessibil…
