Casa de 309 m² com 3 quartos na Rua Bernardo Sanches, Real Parque: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 7.120/m² · IPTU R$ 19.489
- 309 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RPBS 80 601401080-8
- Estação Berrini a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 147 dias, desde 09/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 27 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.545.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 2.200.000
- Pugli ImóveisR$ 2.200.000
- Ganan ImóveisR$ 2.200.000
- Imóvel HouseR$ 2.200.000
- RemaxR$ 2.200.000
Descrição
A casa térrea tem 309 m², três quartos, cinco banheiros e duas vagas. Os ambientes são descritos como amplos, iluminados e integrados. A área externa reúne piscina, jardim e espaço gourmet com churrasqueira. Os anúncios informam que há lavanderia; um deles também aponta condomínio fechado. O imóvel fica na Rua Bernardo Sanches, no Real Parque, bairro com acesso às avenidas Morumbi e Cidade Jardim e à Marginal Pinheiros. A estação Berrini, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1,5 km. Os anúncios citam nas proximidades o Shopping Cidade Jardim, o Parque Alfredo Volpi, hospitais, escolas e opções de restaurantes. Os fatos indicam construção em 1980, sem especificar se o ano se refere à casa ou ao registro associado.
