Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Avenida Pires do Rio, Jardim Norma: R$ 404 mil
R$ 404.000
R$ 7.481/m² · condomínio R$ 325
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Living Family
- Estação Dom Bosco a 1,1 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 670 dias: Éticarmo Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 02/01/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.667/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 55 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.525/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Éticarmo Negócios ImobiliáriosR$ 404.000
- Alencar Casa Imóveis itaqueraR$ 424.000
Descrição
Ótimo apartamento 2 dormitórios planejados, sala 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço, vaga de garagem. OBS; ponto de ônibus em frete ao condomínio e a 50 metros do terminal Itaquera. Condomínio possui, salão de festas,salão de jogos espaço fitness, quadra poliesportiva, playground, piscina, brinquedoteca, churrasqueira e portaria 24 horas . Ótima localização, próximo, escolas públicas e particulares, mercado . padaria, farmácia, açougue, quitanda, lotérica, feira livre, academias, pizzarias, bares, lojas, comércio em geral. Uma excelente infraestrutura que a região lhe oferece. A 10 minutos a pé para Estação Dom Bosco , ao lado centro de Itaquera e Parque Mariza, 6 minutos do Hospital Planalto e Sub Prefeitura. Fácil acesso Av: Radial Leste, Jacú Pêssego , Rodovia Ayrton Senna a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 5 minutos do Shopping Itaquera, Poupa Tempo, Faculdade Anhanguera, Faculdade Brasil , Neo Química Arena. Documentação em ordem . Aceita financiamento, utilize o seu FGTS.
