Apartamento de 64 m² com 3 quartos na Avenida do Oratório, Vila Industrial: R$ 340 mil
R$ 340.000
R$ 5.313/m² · condomínio R$ 609
- 64 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio COND MORADA DOS PÁSSAROS
- Estação Vila Tolstói a 1,1 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: Egc Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.820/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.743/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Egc ImóveisR$ 340.000
- LopesR$ 340.000
Descrição
Apartamento de 64 m² com três dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha planejada com armários, área de serviço e banheiro com box de vidro. Tem uma vaga de garagem. O condomínio Morada dos Pássaros foi construído em 1999 e oferece piscina, churrasqueira, quadra, academia, salão de festas, salão de jogos e playground. A estação Vila Tolstói, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 1.090 metros. No entorno, há mercado, padarias, farmácias, academias e outros comércios.
