Apartamento de 28 m² com 2 quartos na Rua João Manuel, Chácara Califórnia: R$ 332 mil
R$ 332.400
R$ 11.871/m² · condomínio R$ 150 · IPTU R$ 103
- 28 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Penha a 1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.466/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.738/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GWR ImóveisR$ 332.400
Descrição
Se você está em busca de um novo lar, este apartamento à venda no bairro Chácara Califórnia em São Paulo-SP pode ser exatamente o que procura. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma área privativa de 28m², comporta uma a 3 pessoas se voce quer manter o conforto. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, escolas e padarias, este apartamento possui uma infraestrutura completa ao seu redor. Além disso, o bairro Chácara Califórnia é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo o local perfeito para viver com qualidade de vida. Se você deseja comprar um apartamento neste bairro em São Paulo-SP, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer este imóvel de perto. Não perca a chance de realizar o seu sonho da casa própria em um dos melhores bairros da cidade. Não deixe essa oportunidade passar, agende sua visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens de morar neste charmoso apartamento no bairro Chácara Califórnia em São Paulo-SP. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o lar dos seus sonhos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
