Apartamento de 43 m² com 1 quarto na Rua Conselheiro Furtado, Liberdade: R$ 265 mil
R$ 265.000
R$ 6.163/m² · condomínio R$ 638
- 43 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Paulo VI.
- Metrô São Joaquim a 630 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.815/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.520/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 265.000
Descrição
O apartamento tem 43 m², um quarto, banheiro, sala, cozinha e área de estudo para home office. O anúncio informa que é mobiliado e tem quintal privativo. Fica no primeiro andar do edifício Paulo VI, construído em 1970. O prédio tem portaria 24 horas e elevadores; a entrada foi recentemente reformada. A estação São Joaquim, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 630 metros. O imóvel está na Rua Conselheiro Furtado, na Liberdade, região com mercados, padarias, academias e outros serviços nas proximidades. A descrição também cita faculdades na região.
