Apartamento de 230 m² com 3 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 6,2 mi
R$ 6.150.000
R$ 26.739/m² · condomínio R$ 6.100 · IPTU R$ 1.700
- 230 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Chamonix
- Metrô Brigadeiro a 1,2 km
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 17 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 18/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 36% e 47% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.632/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.304/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 6.150.000
Descrição
Excelente apartamento de cobertura no Jardim Paulista, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, e 2 vagas na garagem. Living para vários ambientes com belo terraço, lavabo , cozinha planejada tipo americana, repleta de armários. Suíte com closet.\\r\ Altos, terraço com piscina, churrasqueira, e uma sala com lareira, o apartamento foi todo reformado. Localização privilegiada, no coração do Jardim Paulista, próximo também aos melhores restaurantes do bairro, e a algumas quadras do Ginásio do Ibirapuera e também do parque.
