Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Constantino Neri, Vila Pereira Barreto: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 6.545/m² · condomínio R$ 226
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condômino Castelo De Sintra
- Estação Pirituba a 1 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.723/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.480/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 360.000
Descrição
Apartamento novo de 55 m² na Vila Pereira Barreto, em Pirituba, com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga grande. A sala acomoda estar e jantar integrados; a cozinha é aberta para a sala de jantar. A lavanderia tem ventilação natural. Um dos dormitórios tem sacada. Cozinha, lavanderia, terraço e banheiros têm piso instalado; os demais ambientes estão no contrapiso. A unidade fica no segundo andar. O condomínio Castelo de Sintra foi construído em 2024 e não possui elevador, mas há um vão reservado para possível instalação. A estação Pirituba, da Linha 7-Rubi, fica a cerca de 1.030 metros. Há comércios, mercados, restaurantes, farmácias e transporte público nas proximidades.
