Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Avenida Parada Pinto, Mandaqui: R$ 445 mil
R$ 445.000
R$ 9.271/m² · condomínio R$ 340
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio I9 Horto
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.085/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.570/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 445.000
Descrição
Lindo Apartamento !!!! Excelente Localização na Avenida Parada Pinto , repleto de comercio ,bancos, Lojas, farmácia, Shopping e hipermercado andorinha ... Apartamento com 2 dormitórios com armários , sala para dois ambientes e varanda , Cozinha americana com armários planejados, lavanderia , banheiro e 1 vaga . Condômino com piscina, salão de festas, churrasqueira e muito mais ... Agende já sua visita !!!
