Apartamento de 83 m² com 3 quartos em dos Guaramomis, Planalto Paulista: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 7.711/m² · condomínio R$ 754
- 83 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Indianópolis
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.903/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.864/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 640.000
Descrição
Apartamento de 83 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio descreve sala de estar ampla e cozinha funcional, mas não detalha acabamentos ou outros ambientes. O prédio, chamado Indianópolis nos dados disponíveis, foi construído em 1970. O anúncio não informa itens específicos de lazer ou o andar do apartamento. Fica no Planalto Paulista, em uma região com comércio, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e serviços. A estação Eucaliptos, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 1.072 metros. Há acesso a vias principais e transporte público, sem indicação de quais vias ou linhas de ônibus.
