Apartamento de 206 m² com 3 quartos na Rua Silva Correia, Itaim Bibi: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 16.990/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.615
- 206 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 15º andar
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 129 dias, desde 27/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 154 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 26.875/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.504/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento de 206 m² com três dormitórios, todos suítes, três vagas de garagem e quatro banheiros. O anúncio informa que o imóvel foi reformado e menciona escritório, terraço, depósito e ar-condicionado. Fica em andar alto, na Rua Silva Correia, no Itaim Bibi. O prédio foi construído em 1989. A estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1,48 km.
