Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Rua Duarte de Azevedo, Santana: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 9.028/m² · condomínio R$ 220
- 72 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Duarte De Azevedo
- Metrô Santana a 530 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.639/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.025/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento em Santana - São Paulo, SP - 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, 01 vaga de auto lavanderia e muitos comércios no redor do imóvel como padarias, farmácia, CNA , bancos Itaú , banco Bradesco , banco do Brasil , e outros . Avenida Voluntários da Pátria , Avenida Cruzeiro do Sul e outras .
