Apartamento de 109 m² com 3 quartos na Avenida Dória, Vila Alexandria: R$ 810 mil
R$ 809.500
R$ 7.397/m² · condomínio R$ 1.267 · IPTU R$ 3.351
- 109 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 3º andar
- Estação Washington Luís a 860 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 167 dias, desde 20/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.844/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 809.500
Descrição
Apartamento de 109,44 m² na Vila Alexandria, com três dormitórios, incluindo uma suíte com sacada privativa e ar-condicionado. A sala de estar e a sala de jantar são integradas. São três banheiros e duas vagas fixas de garagem. O anúncio informa que o condomínio tem piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e gerador. O prédio tem dois apartamentos por andar e foi construído em 1985. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, fica a 863 metros. O anúncio também menciona acesso a comércio, serviços, escolas e vias da região, situada na Zona Sul de São Paulo.
