Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua dos Democratas, Saúde: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 10.833/m² · condomínio R$ 1.038 · IPTU R$ 76
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Espaço Versatile
- Metrô São Judas a 680 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.977/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.100/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 520.000
Descrição
Apartamento à venda e locação 48 m2 Apartamento moderno e bem distribuído, com 48 m², localizado na Rua dos Democratas. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha americana, lavanderia e banheiro com ventilação natural. Possui ainda 1 vaga de garagem, aquecimento de água a gás e gás individualizado. Condomínio Prédio bem estruturado, com excelente área de lazer e comodidades, incluindo academia, piscina, churrasqueira, sauna, mercadinho e portaria 24 horas. Localização Em uma região estratégica da Zona Sul, a aproximadamente 7 minutos do metrô, com fácil acesso ao transporte público e ampla oferta de mercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas e serviços no entorno. Uma ótima opção para quem busca praticidade, lazer e mobilidade. Disponível para venda e locação. Agende sua visita e venha conhecer!
