Apartamento de 246 m² com 4 quartos na Rua Marcus Pereira, Morumbi: R$ 1,7 mi
R$ 1.690.000
R$ 6.870/m²
- 246 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 13º andar
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 120 dias, desde 07/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.859/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.205/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.690.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 246m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), terraço, dep. de empregados. Informações do corretor associado Apartamento em andar alto com vista incrível e ensolarado . Varanda com churrasqueira integrada a um amplo living para 3 ambientes , elegante com uma linda lareira em acabamento em pedra. São 4 suítes com armários , sala de almoço e cozinha . Localizado em um prédio com lazer completo em rua deliciosa sem saída com cancela . * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
