Apartamento de 86 m² com 3 quartos na Rua Bárbara Heliodora, Vila Romana: R$ 849 mil
R$ 849.000
R$ 9.872/m² · condomínio R$ 1.909 · IPTU R$ 396
- 86 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edif Monte Bianco
- Metrô SESC-Pompeia a 1,2 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.648/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.302/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 849.000
- GWR ImóveisR$ 850.000
Descrição
O apartamento conta com um bom espaço para uma família pequena que busca morar em uma boa área com conforto e comodidade. Ele tem 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem, uma ótima oportunidade para quem busca um lugar com boa iluminação natural e tranquilidade. No bairro é possível encontrar casarões residenciais que remetem à São Paulo antiga e empreendimentos de alto padrão, cercados de padarias, farmácias, grandes redes de supermercados, barzinhos, restaurantes, escolas e toda a infraestrutura comercial para quem deseja morar em uma região que oferece conforto e fácil acesso, mas que mantenha aquela atmosfera de bairro do anterior. O Condomínio Monte Bianco é apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado na Rua Bárbara Heliodora no bairro Vila Romana em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Romana, tais como Museu da Imprensa Automotiva (MIAU), Teatro Cacilda Becker, EMEI Noêmia Ippólito, EMEI Ana Maria Poppovic, Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar e Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima. Características do condomínio: Piscina | Churrasqueira | Quadra esportiva | Salão de festas Trabalhamos com condições facilitadas para que você conquiste o seu imóvel: Possibilidade de Permuta de até 50% do valor Financiamos 100% do valor, direto com o proprietário Financiamento bancário Uso do FGTS As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
