Casa de 60 m² com 2 quartos na Rua Marcelo Homem de Melo, Mooca: R$ 315 mil
R$ 315.000
R$ 5.250/m² · IPTU R$ 38
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Metrô Belém a 650 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 11 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Onde está anunciado
- Edomo ImóveisR$ 315.000
Descrição
Casa com 60 m² de área construída e dois dormitórios. A planta informada tem sala, cozinha, área de serviço e dois banheiros. Os dados indicam 30 m² de terreno; o anúncio não informa vagas. Fica na Rua Marcelo Homem de Melo, na Mooca. A estação Belém, da linha 3-Vermelha, está a cerca de 652 metros. Entre os pontos próximos citados estão o Oba Hortifruti, o Hospital CEMA, o Sesc Belenzinho e o Sam’s Club. Os dados registram três vendas no endereço, com a mais recente em janeiro de 2026; o ano de construção indicado é 1949.
