Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Rua Engenheiro José Sá Rocha, Jardim Vila Mariana: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 12.214/m² · condomínio R$ 1.323 · IPTU R$ 10.180
- 131 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 5º andar
- Prédio JVMEJSR 145 Apto 602031026-54
- Metrô Santa Cruz a 490 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 93 dias, desde 02/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 102 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.276/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.785.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.600.000
- Pugli ImóveisR$ 1.600.000
- Ganan ImóveisR$ 1.600.000
- R Santos ImóveisR$ 1.600.000
- Imóvel HouseR$ 1.600.000
- RemaxR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento de 131 m² no Jardim Vila Mariana, com três suítes, lavabo e duas vagas. A área social é integrada e se conecta à varanda gourmet com churrasqueira e pia. Há piso de porcelanato na sacada, cozinha, banheiros e lavanderia, além de depósito privativo. A unidade foi entregue em 2025 e tem infraestrutura para instalação de ar-condicionado. O condomínio tem portaria 24 horas, piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e quadra, entre outras opções de lazer. A estação Santa Cruz, das linhas 1-Azul e 5-Lilás, fica a cerca de 491 metros pelos dados do imóvel; um anúncio estima aproximadamente 600 metros.
