Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Igapira, Santana: R$ 873 mil
R$ 873.000
R$ 7.275/m² · condomínio R$ 1.000
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ROSA CRISTINA
- Metrô Santana a 1,6 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 117 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.780/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.423/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 873.000
Descrição
Apartamento de 120 m² com três quartos, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas. Os quartos têm armários embutidos. A sala comporta dois ambientes, e o imóvel também conta com banheiro social, quarto de serviço com banheiro próximo, cozinha, lavanderia e sacada. O anúncio informa vista para os colégios Salesiano e Madre Mazzarello. O edifício Rosa Cristina foi construído em 1983 e tem salão de festas e portaria eletrônica 24 horas. O imóvel fica na Rua Igapira, em Santana, a 1.647 metros da estação Santana, da Linha 1-Azul. Há quatro vendas registradas no prédio, com a mais recente em abril de 2026.
