Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 10.147/m² · condomínio R$ 1.300
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 3 vagas
- Prédio Edifício Mariangela
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.301/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 690.000
Descrição
Apartamento á venda de 68m2 na Vila Olímpia com 2 dorms, 1 banheiro, 3 vagas. Viver no coração da Vila Olímpia hoje significa morar em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Paulo — com a vantagem de uma transformação urbana importante: após mudanças na legislação da região, a tendência é de fortalecimento do perfil residencial do bairro, trazendo ainda mais qualidade de vida e valorização imobiliária. Este apartamento reúne praticidade, conforto e excelente estrutura condominial. A localização permite fazer grande parte da rotina a pé: mercados, restaurantes, cafés, farmácias, academias e serviços estão a poucos minutos de distância. O condomínio possui uma gestão muito ativa e organizada. Há quase 10 anos foi criado um comitê de moradores — do qual faço parte — para apoiar o planejamento de melhorias estruturais e valorização contínua do prédio. Mesmo após os impactos da pandemia, diversas melhorias importantes já foram realizadas: • Reforma completa da portaria • Modernização de áreas comuns • Melhorias no telhado, que está sendo transformado em nova área comum • Reestruturação operacional com terceirização especializada de portaria, limpeza e zeladoria • Reforma do apartamento térreo do condomínio, atualmente alugado e gerando renda recorrente para o caixa condominial O apartamento também recebeu importantes melhorias: • Reforma elétrica completa com projeto realizado por engenheiro eletricista • Modernização da iluminação • Rebaixamento em gesso no corredor …
