Apartamento de 236 m² com 3 quartos na Rua Otávio de Morais, Vila São Francisco: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 9.322/m² · condomínio R$ 2.069
- 236 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Boulevard São Francisco
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.412/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.612/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Cobertura ampla e moderna de 236m² com 3 vagas de garagem, 1 depósito, 3 suítes e 4 banheiros. Móveis planejados nas cozinhas, área de serviço, sala de tv, sala de jantar, despensas, quartos (closets e armários), banheiros e churrasqueira gourmet. Ar-condicionado e iluminação com led em todos os ambientes. Porta de entrada com fechadura eletrônica. Sacada e pavimento superior com envidraçamento e rede de proteção (todas as janelas). O imóvel possui piscina privativa e uma excelente área de churrasqueira no pavimento superior. O condomínio possui lazer completo: piscina aquecida e coberta, piscina e ofurô, academia, bar, jardim, brinquedoteca, salões de festa, quadra de futebol, churrasqueiras, mini mercado, cinema, home office. Bem localizado, no Bairro do São Francisco, próximo a Escola Politécnica, Marginal Pinheiros, Shoppings, Escolas e Centro
