Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Coelho Neto, Vila Prudente: R$ 1,4 mi
R$ 1.380.000
R$ 13.800/m² · condomínio R$ 879
- 100 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SPAZIO HELBOR VILA PRUDENTE
- Metrô Vila Prudente a 640 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.990/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.463/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.380.000
Descrição
Apartamento á venda na Vila Prudente com 100m² com 3 dormitórios O apto está com ar condicionado nos três quartos e com CASSETE MULT SPLIT 1 na sala. São 3 dormitórios sendo que um dos quartos está pronto para Home Office. Janelas antirruídos nos quartos. Armários embutidos, cozinha planejada, varanda já fechada com vidros retráteis.
